나이스옥션 법원경매 울산 2026타경10483 [1] 울산광역시 남구 야음동 538-1 한라하이타운 101동 13층1303호 아파트 경매
울산광역시 남구 꽃대나리로46번길 7 한라하이타운, 101동 13층1303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10483(울산지방법원 경매1계). 감정가 251,000,000원, 최저가 251,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 울산광역시 남구 야음동 소재 ‘도산초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층 중 제13층 제1303호로서, (사용승인일 : 1994.04.08.) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
대상물건은 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 일단의 부정형 토지로서, '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(도산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(새울산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(도산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(새울산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-12-20)(여천천).
