나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경4859 [1] 서울특별시 종로구 숭인동 OOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 종로구 OOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4859(서울중앙지방법원 경매8계). 감정가 368,000,000원, 최저가 294,400,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4859 [1]
소재지서울특별시 종로구 숭인동 OOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 종로구 OOOOOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.22
관할법원서울중앙지방법원 경매8계 (530-1818(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 도시지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 중점경관관리구역
서울특별시 종로구 숭인동 OOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27㎡ (8.17평)
건물면적66.42㎡ (20.09평)

금액

감정가368,000,000원
최저가294,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금29,440,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.08 368,000,000원 유찰
2차 2025.02.12 294,400,000원 변경
2차 2026.04.22 294,400,000원 매각
2차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.05 - 진행
2차 2026.06.25 - 진행
2차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.01)

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "대광고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1,2, 우이신설선 "신설동역"이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트, 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건중 4층 402호로서
외벽:석재붙임 마감,
창호:샤시창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택 1개호로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사지를 평탄하게 조성한 8필지 일단의 부정형의 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 8필지 일단으로 북측 및 동측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,4,5)공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2020-06-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
기호(3,6,7,8)공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.