나이스옥션 법원경매 부산 2025타경951 [2] 부산광역시 동구 범일동 830-140 동일타워 24층2428호 오피스텔 경매

부산광역시 동구 조방로 14 동일타워, 24층2428호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경951(부산지방법원 경매1계). 감정가 123,000,000원, 최저가 60,270,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 951 [2]
소재지부산광역시 동구 범일동 830-140 동일타워 24층2428호
도로명주소부산광역시 동구 조방로 14 동일타워, 24층2428호
용도오피스텔
건물명동일타워
매각기일2026.06.23
관할법원부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한방화지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), 일반상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 동구 범일동 830-140 동일타워 24층2428호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.41㎡ (1.33평)
건물면적37.49㎡ (11.34평)

금액

감정가123,000,000원
최저가60,270,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,027,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 123,000,000원 유찰
2차 2026.05.19 86,100,000원 유찰
3차 2026.06.23 60,270,000원 매각
3차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 평진감정 · 평가일 2025.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 동부산우체국 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 범일역, 부산지하철2호선 문현역 등이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 29층 2928호 외 1개호로서,
(사용승인일: 2014.10.01.)
외벽 : 복합판넬 및 일부 화강석 마감 등.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등.
창호 : 새시창 구조임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔) 임.
설비내역
급·배수설비, 각종위생시설, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 광대로에 접하며, 북서, 북동, 남동측으로 약 20미터 폭의 포장도로에 각각 접하며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
공부상 업무시설이나 주변탐문에 의하면 현황 주거용으로 사용되는 것으로 판단되니 경매진행시 확인하여 주시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.

물건 비고

공부상 업무시설(오피스텔)이나 주거용으로 사용되는것으로 추정됨