나이스옥션 법원경매 부산 2025타경20658 [2] 부산광역시 동래구 온천동 1464-27 명가팰리스 2층201호 다세대주택 경매
부산광역시 동래구 미남로 100-5, 2층201호 (온천동,명가팰리스) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20658(부산지방법원 경매1계). 감정가 185,000,000원, 최저가 129,500,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20658 [2]
소재지
부산광역시 동래구 온천동 1464-27 명가팰리스 2층201호
도로명주소
부산광역시 동래구 미남로 100-5, 2층201호 (온천동,명가팰리스)
용도
다세대주택
건물명
명가팰리스
매각기일
2026.05.19
관할법원
부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
6.31㎡ (1.91평)
건물면적
26.80㎡ (8.11평)
금액
감정가
185,000,000원
최저가
129,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,950,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.14
185,000,000원
유찰
2차
2026.05.19
129,500,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 정선감정 · 평가일 2025.02.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ""미남초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""명가펠리스"" 제3층 제303호외 8개호로서, 주변은 아파트, 업무시설, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3,4호선 ""미남역""이 소재하여 대중교통 등 제반 교통상황은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 3층 303호 외 8세대로서,
* 외벽 : 화강석판 붙임 및 드라이비트 마감.
* 내벽 : 벽지마감 등.
* 창호 : 샤시창호 구조임.
이용상태
공부상 공동주택(다세대주택)임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 공동주택 및 업부시설(오피스텔) 건부지로로 이용중 임.
인접 도로상태등
차량 진출입 가능하며, 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고 높이 제한지역(기준높이 70m)<건축법>, 가로구역별 최고 높이 제한지역(최고높이 100m)<건축법>임.
