나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7352 [2] 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 1272 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 소재 "남원지" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1) : 사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "주거나지"임.
기호 2) : 사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용 건부지"임.

인접 도로상태

기호 1) : 본건 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
기호 2) : 본건 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 기호 1)
생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
■ 기호 2)
생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(가산산성 가산바위 역사문화환경보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,,

제시목록 외의 물건

본건 기호 1) 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물(㉠~㉤)이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으며, 경매 진행시 소유관계 및 일괄경매 진행 여부를 재확인하시기바람.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서,
외벽 : 석재타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감
창호 : 시스템창호 등 마감

이용상태

가) 단독주택

설비내역

위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 건물은 기준시점 현재 미준공상태인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

물건 비고

일괄매각
유치권자 차순천이 2025.7.17.자 유치권신고서(권리신고액 금 50,000,000원)를 제출하였고, 신청채권자의 유치권부존재하므로 배제해 달라는 신청이 제출되었고, 유치권 성립 여부는 불분명함
목록 3. 건물은 미준공 상태임