충청남도 서천군 서면 신합리 530-331 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3971(홍성지원 경매2계). 감정가 751,820,000원, 최저가 368,392,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3971 [1]
소재지
충청남도 서천군 서면 신합리 530-331
용도
임야
매각기일
2026.06.30
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 준보전산지
면적
토지면적
7,034㎡ (2,127.79평)
금액
감정가
751,820,000원
최저가
368,392,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
36,839,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.14
751,820,000원
유찰
2차
2026.05.26
526,274,000원
유찰
3차
2026.06.30
368,392,000원
매각
3차
2026.07.07
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2024.12.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 "장벌마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 및 방품림 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
일련번호 1,2,6,8) : 북서측으로 노폭 약 5m 포장도로에 접함.
일련번호 3) : 남서측으로 노폭 약 5m 포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 4m 비포장도로가 개설되어 있음.
일련번호 4,7) : 도로임.
일련번호 5) : 남서측으로 노폭 약 5m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1-4,7,8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 5,6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
일련번호 7)의 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 3번 토지 위에 제시외 건물(컨네이너박스 3동-ㄱ,ㄴ,ㄷ) 매각에서 제외함
- 목록 3번 토지 위에 제시외 수목(ㅂ)은 매각포함
- 목록 4,7번 토지 현황 "도로등"으로 사용 중
