나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15555 [2] 충청남도 예산군 덕산면 복당리 58-2 답 경매

충청남도 예산군 덕산면 복당리 58-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15555(홍성지원 경매2계). 감정가 33,925,000원, 최저가 23,748,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15555 [2]
소재지	충청남도 예산군 덕산면 복당리 58-2
용도	답
매각기일	2026.05.26
관할법원	홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한	(접함)도로구역, (저촉)접도구역, 농림지역, (접함)소하천예정지, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 농업진흥구역

면적

토지면적	1,475㎡ (446.19평)

금액

감정가	33,925,000원
최저가	23,748,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	2,374,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	33,925,000원	유찰
2차	2026.05.26	23,748,000원	매각
2차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 예산군 덕산면 복당리 소재, ‘복당2리마을회관’ 남서측(기호1) 및 북동측(기호2) 인근에 위치하며 부근은 전, 답, 노변상가, 농가주택등으로 형성하고 있으며 시장주변으로 주위환경 보통시 됨
교통상황: 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정 무난시 됨
형태 및 이용상태: 세장형 평지로 답으로 이용중임
인접 도로상태: 기호1: 서측으로 폭 약2미터 및 기호2 : 동측으로 폭 약2미터 내외 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 기호1: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역500m 이내), 농업진흥구역.
기호2: 농림지역, 소로2류(폭8m~10m)(접함),가축사육제한구역(일부제한지역500m 이내), 농업진흥구역.접도구역
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임

물건 비고

- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)