나이스옥션 법원경매 수원 2023타경8319 [2] 경기도 오산시 궐동 34-16 2층206호 다세대주택 경매

경기도 오산시 오산로360번길 22, 2층206호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경8319(수원지방법원 경매11계). 감정가 80,000,000원, 최저가 39,200,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 8319 [2]
소재지	경기도 오산시 궐동 34-16 2층206호
도로명주소	경기도 오산시 오산로360번길 22, 2층206호
용도	다세대주택
매각기일	2026.06.23
관할법원	수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)

면적

토지면적	16.76㎡ (5.07평)
건물면적	18.15㎡ (5.49평)

금액

감정가	80,000,000원
최저가	39,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,920,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	80,000,000원	유찰
2차	2026.05.19	56,000,000원	유찰
3차	2026.06.23	39,200,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 현산감정 · 평가일 2023.08.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 오산시 궐동 소재 "오산천 체육공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 (사용승인일 : 2013.09.05),

외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : PVC 섀시 창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 급배수시설, 위생시설, 승강기시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로서 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등: 북측으로 공도 (오산로360번길)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

토지에 관하여 별도등기 있음