나이스옥션 법원경매 안산 2024타경73161 [1] 경기도 안산시 상록구 양상동 60 단독주택 경매

경기도 안산시 상록구 오리골길 66 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73161(안산지원 경매10계). 감정가 2,842,694,000원, 최저가 2,842,694,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 73161 [1]
소재지	경기도 안산시 상록구 양상동 60
도로명주소	경기도 안산시 상록구 오리골길 66
용도	단독주택
매각기일	2026.04.14
관할법원	안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, (접함)개발제한구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역

면적

토지면적	1,371㎡ (414.73평)
건물면적	67.20㎡ (20.33평)

금액

감정가	2,842,694,000원
최저가	2,842,694,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	284,269,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	2,842,694,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 상록구 양상동 소재"안산TG"북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주
택, 소규모공장, 농경지등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통
임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 남하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지임.
기호(3) : 남하향 완경사지이며 부정형의 토지로서 일시전, "전", 진입도로등에 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 저적도상 맹지이나 기호(3) 토지를 이용하여 출입 가능함.
기호(3) : 남측으로 폭 약 4m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가
축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장
관리권역임.
기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 가
축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동관
리지역, 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건: 후면 "건물평가요항표" 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 목조기와지붕(현황 목조 함석기와지붕)단층 건으로서
외벽 : 목재 및 세멘몰탈 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 단독주택으로 이용 중임.
설비내역: 본건 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 및 종물 기호㉠-㉤이 소재하며, 기호㉤는 이동가
능한 구조물인 바 평가외 하였음.
공부와의 차이: 대체로 부합함.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함, 토지의 일부가 도시계획시설 도로에 저촉됨.(감정평가서 참고)
본건 지상의 이동식컨테이너박스는 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외함.(감정평가서 참고)