나이스옥션 법원경매 평택 2024타경3778 [1] 경기도 평택시 고덕동 1977-2 주건축물제1동 3층302호 근린상가 경매

경기도 평택시 고덕중앙로 200-33, 3층302호 (고덕동,주건축물제1동) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3778(평택지원 경매7계). 감정가 481,000,000원, 최저가 481,000,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3778 [1]
소재지경기도 평택시 고덕동 1977-2 주건축물제1동 3층302호
도로명주소경기도 평택시 고덕중앙로 200-33, 3층302호 (고덕동,주건축물제1동)
용도근린상가
건물명주건축물제1동
매각기일2026.04.14
관할법원평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한택지개발지구, 중심상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)주차장, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
경기도 평택시 고덕동 1977-2 주건축물제1동 3층302호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.96㎡ (6.04평)
건물면적54.89㎡ (16.61평)

금액

감정가481,000,000원
최저가481,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금48,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.28 481,000,000원 변경
신건 2026.04.14 481,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동 행정복지센터" 북서측 근거리에 소재하는 부동산으로 주위는 고덕국제화지구 및 택지개발지구로 아파트단지, 숙박시설, 금융기관 및 근린생활서설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까자 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지하2층 및 지상6층 건물중 3층 302호로
외백 : 석재붙임
내벽 : 내부인테리어
창호 : 샷시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 노래연습장이나 현재 성인용품판매장임.
설비내역
공동의 위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평탄한 토지로 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
중로각지에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
집합건축물대장상 용도는 노래연습장이나 현재 성인물판매장임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

물건 비고

집합건축물대장상 용도는 노래연습장이나 현황 성인용품판매점임. 상세 현황은 별도 확인 요함.