강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 391-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1045(영월지원 경매3계). 감정가 146,016,000원, 최저가 50,084,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1045 [2]
소재지
강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 391-1
용도
전
매각기일
2026.07.28
관할법원
영월지원 경매3계 (033-371-1118)
면적
토지면적
8,112㎡ (2,453.88평)
금액
감정가
146,016,000원
최저가
50,084,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,008,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.14
146,016,000원
유찰
2차
2026.05.19
102,211,000원
유찰
3차
2026.06.23
71,548,000원
유찰
4차
2026.07.28
50,084,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 하나감정 · 평가일 2025.09.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 화암면 몰운리 소재 '몰운마을' 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 산간 농경지대로서 제반주위환경은 보통정도임.
교통상황
본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
일련번호(1) 부정형의 완경사지로 전 및 일부 현황 도로 등, 일련번호(2),(3) 부정형의 완경사지로 전, 일련번호(4) 부정형의 완경사지로 휴경지 및 일부 현황 도로 등임.
인접 도로상태
일련번호(1) 북측으로 노폭 약 3~4M 내외의 포장도로와 접하거나 일부 도로 등, 일련번호(2),(3) 지적도상 맹지이나, 일련번호(1) 토지를 이용하여 북측 도로에 접근 가능함, 일련번호(4) 남측 일부가 약 3M 내외의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2),(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
일련번호(1),(4) 토지는 공부상 지목이 &apos;전&apos;이나 일부가 현황 도로 등임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
물건 비고
-지적경계 불분명
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
-공부상 전이나 현황은 일부 도로임
-남측 일부가 3미터 정도의 포장도로임
