나이스옥션 법원경매 영월 2025타경30436 [2] 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 와석리 674 전 경매

강원특별자치도 영월군 김삿갓면 와석리 674 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30436(영월지원 경매3계). 감정가 73,550,000원, 최저가 12,362,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30436 [2]
소재지강원특별자치도 영월군 김삿갓면 와석리 674
용도전
매각기일2026.10.13
관할법원영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)공익용산지, (저촉)계획관리지역, (저촉)생산관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 와석리 674 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,942㎡ (889.96평)

금액

감정가73,550,000원
최저가12,362,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금1,236,200원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 73,550,000원 유찰
2차 2026.05.19 51,485,000원 유찰
3차 2026.06.23 36,040,000원 유찰
4차 2026.07.28 25,228,000원 유찰
5차 2026.09.08 17,660,000원 유찰
6차 2026.10.13 12,362,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화감정 · 평가일 2025.08.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 와석리 소재 든돌교 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 급경사의 토지로서 휴경지임.
기호(2) : 사다리 급경사의 토지로서 휴경지임.
인접 도로상태
기호(1) : 맹지임.
기호(2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>


제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 : 미상임.
기타 : 본건 기호(2) 지번에 일반건축물대장(연면적 : 63.96㎡)이 등재되어 있으나 현황 소재불명 상태인 바 경매(입찰) 진행 시 재확인 하시기 바람.

물건 비고

-지적경계 불분명
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것 : 현재 임야화 상태로 농지취득자격증명신청시 농지원상복구계획서 제출 필요함)
-목록 2는 맹지임