나이스옥션 법원경매 영월 2025타경30412 [2] 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 873-1 전 경매
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 873-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30412(영월지원 경매3계). 감정가 325,720,000원, 최저가 78,205,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30412 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 873-1 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.11.17 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매3계 (033-371-1118) |
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| 이용제한 | 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 325,720,000원 |
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| 최저가 | 78,205,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 7,820,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.14 |
325,720,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.19 |
228,004,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.23 |
159,603,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.07.28 |
111,722,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.09.08 |
78,205,000원 |
변경 |
| 5차 |
2026.11.17 |
78,205,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 대화감정 · 평가일 2025.07.18
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 휘닉스CC남동측 근거리에 위치하는 토지이며 주위는 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 자연림 및 일부 도로임.
기호2 : 부정형 완경사의 토지로서 자연림임.
기호3 : 사다리 평지의 토지로서 전임. - 인접 도로상태
- 기호1 : 본건 남서측으로 본건 일부를 포함한 왕복 2차선 도로가 소재함.
기호2 : 맹지임.
기호3 : 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1 : 계획관리지역 , 보전관리지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(지방도408호선(소로1-5_비도시))(저촉), 도로구역(2017-12-22)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
기호2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기타 : 감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조.
물건 비고
-지적경계 불분명
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)