나이스옥션 법원경매 영월 2025타경30495 [3] 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 628 임야 경매

강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 628 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30495(영월지원 경매3계). 감정가 1,032,000원, 최저가 505,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30495 [3]
소재지강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 628
용도임야
매각기일2026.06.23
관할법원영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 준보전산지, (접함)산림보호구역, 가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역, (접함)농림지역
강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 628 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적516㎡ (156.09평)

금액

감정가1,032,000원
최저가505,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금50,500원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 1,032,000원 유찰
2차 2026.05.19 722,000원 유찰
3차 2026.06.23 505,000원 매각
3차 2026.06.30 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 대한감정 · 평가일 2025.07.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호(1) 대상물건은 강원특별자치도 정선군 신동읍 고성리 소재 '고림마을' 남동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 산간 농경지대입니다.
기호(2) 대상물건은 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 소재 '수리곡마을' 남측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 임야가 주를 이루는 순수 산림지대입니다.
교통상황
공히 본건까지 차량접근 곤란하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 완경사 부정형 토지로서, '전'으로 이용 중입니다.
기호(2~5) 급경사 부정형 토지로서, 자연림으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
공히 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000M이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>
기호(2)생산관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000M이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(3)농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000M이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(4)생산관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000M이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지



기호(5)농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
기호(4) 공부상 지목이 '전'이나 현황 '임야'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

물건 비고

- 지적경계 불분명
- 맹지임