서울특별시 금천구 독산로22길 28 (시흥동, 아너스타워2차) (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경127239(서울남부지방법원 경매6계). 감정가 2,421,849,600원, 최저가 1,937,480,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 127239 [1]
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 833-14 아너스타워2차
도로명주소
서울특별시 금천구 독산로22길 28 (시흥동, 아너스타워2차)
용도
근린주택
건물명
아너스타워2차
매각기일
2026.05.26
관할법원
서울남부지방법원 경매6계 ((02)2192-1973(구내:1973))
면적
토지면적
266.40㎡ (80.59평)
건물면적
541.22㎡ (163.72평)
금액
감정가
2,421,849,600원
최저가
1,937,480,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
193,748,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.14
2,421,849,600원
유찰
2차
2026.05.26
1,937,480,000원
매각
2차
2026.06.02
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.10
-
납부<br />(2026.07.02)
2차
2026.08.06
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ‘시흥초등학교’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(단독주택, 근린생활시설)로 이용 중임.
인접 도로상태
대상물건의 북측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 4m, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
금천구 시흥동 833-14 : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 금천구 시흥동 833-15 : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
