나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경87023 [1] 경기도 의정부시 신곡동 755-1 주공그린빌 404동 14층 1404호 아파트 경매

경기도 의정부시 장곡로 514, 404동 14층 1404호 (신곡동,주공그린빌) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87023(의정부지방법원 경매6계). 감정가 271,000,000원, 최저가 189,700,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 87023 [1]
소재지	경기도 의정부시 신곡동 755-1 주공그린빌 404동 14층 1404호
도로명주소	경기도 의정부시 장곡로 514, 404동 14층 1404호 (신곡동,주공그린빌)
용도	아파트
건물명	주공그린빌
매각기일	2026.05.26
관할법원	의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한	(저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, 과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, (저촉)중점경관관리구역, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, 제3종일반주거지역

경기도 의정부시 신곡동 755-1 주공그린빌 404동 14층 1404호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	39.73㎡ (12.02평)
건물면적	59.72㎡ (18.07평)

금액

감정가	271,000,000원
최저가	189,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	18,970,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	271,000,000원	유찰
2차	2026.05.26	189,700,000원	매각
2차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.06	-	납부<br />(2026.06.23)
2차	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 의정부 경전철역인 "새말역" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건
및 주위환경은 무난함.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철역인 "새말역"이
소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 17층 중 14층 1404호로서,(사용승인일 : 2003.08.08)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임
창호 : 샷시 창호 마감
이용상태: 아파트(방2, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등)로 이용 중이며 내부구조
는 지적 및 건물개황도 참조.
설비내역: 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스설비,
엘리베이터설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22), 중점경관관리구역(경전철),
［추가기재사항］건폐율:50%이하,용적률:210%이하, 층수:20층 이하, 건축물용도:
아파트.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : -