나이스옥션 법원경매 해남 2026타경50098 [1] 전남광주통합특별시 해남군 문내면 서상리 646-1 임야 경매
전남광주통합특별시 해남군 문내면 서상리 646-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50098(해남지원 경매3계). 감정가 4,334,400원, 최저가 4,334,400원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50098 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 해남군 문내면 서상리 646-1 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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| 관할법원 | 해남지원 경매3계 (061-530-9123) |
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| 이용제한 | 준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 4,334,400원 |
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| 최저가 | 4,334,400원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 433,440원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.02 |
4,334,400원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: JHP · 평가일 2026.07.22
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전남광주통합특별시 해남군 문내면 서상리 소재 "관풍재산" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지, 자연림, 제방 등이 소재하는 해안 농경지대임.
- 교통상황
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1): 부정형, 하천 등으로 이용중임. 기호(2): 사다리형, 제방 및 토지임야 등으로 이용중임. 기호(3): 부정형, 태양광발전소 내 도로로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 기호(1~3): 지적도상 세로(가)에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 준보전산지 기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 소하천구역(문내동리2천_소하천구역), 소하천예정지(문내동리2천_소하천예정지)
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 공부상 지목은 임야이나, 현황 하천 등으로 이용중임
2. 인접 토지와의 경계가 불명확하여 측량 등 별도의 확인이 필요함