나이스옥션 법원경매 서산 2026타경50300 [1] 충청남도 당진시 석문면 교로리 628 답 경매

충청남도 당진시 석문면 교로리 628 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50300(서산지원 경매6계). 감정가 581,115,000원, 최저가 406,781,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50300 [1]
소재지	충청남도 당진시 석문면 교로리 628
용도	토지
매각기일	2026.11.24
관할법원	서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한	(접함)준보전산지, 광구, 가축사육제한구역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 생산관리지역

면적

토지면적	4,377㎡ (1,324.04평)

금액

감정가	581,115,000원
최저가	406,781,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	40,678,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.20	581,115,000원	유찰
2차	2026.11.24	406,781,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2026.04.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 &apos;교로1리 마을회관&apos; 북측에 위치하며 인근은 농경지 및 지방도가 혼재하는 지방도 인근 농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) 토지는 인접지 및 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 (1) 본건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77714)<광업법>, 접도구역(지방도 615호)<도로법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없음.

물건 비고

-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)