나이스옥션 법원경매 홍성 2026타경15187 [1] 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 458-4 전 경매

충청남도 예산군 예산읍 신례원리 458-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경15187(홍성지원 경매4계). 감정가 215,009,000원, 최저가 215,009,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 15187 [1]
소재지	충청남도 예산군 예산읍 신례원리 458-4
용도	토지
매각기일	2026.09.15
관할법원	홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 도시지역, (접함)공원, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,019㎡ (308.25평)

금액

감정가	215,009,000원
최저가	215,009,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	21,500,900원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.15	215,009,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔 · 평가일 2026.04.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 예산군 예산읍 관작리 소재, &apos;예산동학혁명기념공원&apos; 북동측 인근에 위치하며 부근은 도로변 근린생활시설,공원, 농경지 및 임야등으로 형성되어 있음
교통상황: 남서측인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨
형태 및 이용상태: 부정형 평지로 인접도로 대비 등고평탄하게 토지를 조성하였으며 기존 건물 철거후 나지상태임
인접 도로상태: 동측으로 왕복 4차선 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역,대로2류(폭30m~35m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역).
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 공부상 &apos;전&apos;이나 현황 전기타(기존 건물철거 후 나지상태임)
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임

물건 비고

-공부상 '전'이나, 현황 '기존 건물 철거후 나대지'상태임
-농지취득자격증명서 제출 요(미 제출시 보증금 몰수)
-단, 전용허가가 되어있어 농지로 복구하는데 실현 가능한 농지원상복구계획서가 필요하다는 관계관청의 회신이 있었음.