나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502417 [1] 인천광역시 남동구 만수동 865-9 정석빌라 2층201호 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 만수서로37번길 58 정석맨션 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502417(인천지방법원 경매20계). 감정가 98,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502417 [1]
소재지인천광역시 남동구 만수동 865-9 정석빌라 2층201호
도로명주소인천광역시 남동구 만수서로37번길 58 정석맨션
용도다세대주택
매각기일2026.11.09
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한준주거지역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 만수동 865-9 정석빌라 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.37㎡ (5.25평)
건물면적42.74㎡ (12.93평)

금액

감정가98,000,000원
최저가98,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금9,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.09 98,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로, 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측으로 로폭 약 8미터 및 4미터 정도의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.