나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502359 [1] 인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 10층1002호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-10 엘루이, 10층1002호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502359(인천지방법원 경매27계). 감정가 228,000,000원, 최저가 228,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 502359 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 10층1002호
도로명주소	인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-10 엘루이, 10층1002호
용도	오피스텔
매각기일	2026.11.10
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 10층1002호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.01㎡ (2.42평)
건물면적	59.89㎡ (18.12평)

금액

감정가	228,000,000원
최저가	228,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	22,800,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	228,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동서 · 평가일 2026.04.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &apos;부평동초등학교&apos; 동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황: 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 부평시장역) 이 소재합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 10층 1002호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태: &apos;오피스텔&apos; 입니다.
설비내역: 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형 유사토지를 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상처리하였습니다.