나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502405 [1] 인천광역시 서구 왕길동 671-9 2층202호 다세대주택 경매

인천광역시 서구 완정로165번안길 14-1 하늘정원 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502405(인천지방법원 경매19계). 감정가 174,000,000원, 최저가 121,800,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502405 [1]
소재지인천광역시 서구 왕길동 671-9 2층202호
도로명주소인천광역시 서구 완정로165번안길 14-1 하늘정원
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역
인천광역시 서구 왕길동 671-9 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.64㎡ (13.50평)
건물면적73.41㎡ (22.21평)

금액

감정가174,000,000원
최저가121,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,180,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 174,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 121,800,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건인 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남동측 인근에 위치하는 집합건물로서, 인근에 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2010.11.02.) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
공부상 다세대주택임.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(검단2지구),가축사육제한구역(2025-05-20) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.