나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502485 [1] 인천광역시 부평구 부평동 98-85 해송파크뷰 11층1102호 아파트 경매

인천광역시 부평구 장제로 182 해송파크뷰, 11층1102호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502485(인천지방법원 경매19계). 감정가 220,000,000원, 최저가 154,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 502485 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 98-85 해송파크뷰 11층1102호
도로명주소	인천광역시 부평구 장제로 182 해송파크뷰, 11층1102호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.04
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)지구단위계획구역, 상대보호구역, (접함)정비구역

인천광역시 부평구 부평동 98-85 해송파크뷰 11층1102호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.25㎡ (2.50평)
건물면적	61.50㎡ (18.60평)

금액

감정가	220,000,000원
최저가	154,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,400,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.03	220,000,000원	유찰
2차	2026.08.04	154,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &quot;부평중학교&quot; 동측에 위치하며, 주위는 아파트, 오 피스텔 등 업무시설, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 보통 시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 굴포천역(7호선) 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 13층 건물 내 제11층 제1102호로서. (사용승인일:2015.05.21) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등
이용상태: 집합건축물대장상 &quot;업무시설(오피스텔)&quot;로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, &apos;공동주택 업무시설&apos; 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 광대로의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: <부평동 98-85>, <부평동 98-86> 공통 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.