나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502410 [1] 인천광역시 부평구 부평동 458-3 투엠캐슬 5층502호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 충선로 19, 투엠캐슬 5층502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502410(인천지방법원 경매19계). 감정가 175,000,000원, 최저가 122,500,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502410 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 458-3 투엠캐슬 5층502호
도로명주소인천광역시 부평구 충선로 19, 투엠캐슬 5층502호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 458-3 투엠캐슬 5층502호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.21㎡ (2.79평)
건물면적57.48㎡ (17.39평)

금액

감정가175,000,000원
최저가122,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 175,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 122,500,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “굴다리오거리” 북동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트/평스라브지붕 지상 14층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 업무시설(오피스텔) 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 및 주차설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 입니다.
인접 도로상태등
대상물건 남동측으로 중로변의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.