나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60752 [1] 경기도 고양시 덕양구 성사동 731 신원당마을아파트 606동 1층106호 아파트 경매

경기도 고양시 덕양구 호국로742번길 34 어울림마을6단지 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60752(고양지원 경매13계). 감정가 261,000,000원, 최저가 261,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 60752 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 성사동 731 신원당마을아파트 606동 1층106호
도로명주소경기도 고양시 덕양구 호국로742번길 34 어울림마을6단지
용도아파트
매각기일2026.11.04
관할법원고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경기도 고양시 덕양구 성사동 731 신원당마을아파트 606동 1층106호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.24㎡ (8.85평)
건물면적54.91㎡ (16.61평)

금액

감정가261,000,000원
최저가261,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금26,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 261,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 천호 · 평가일 2026.04.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "고양어울림누리" 북측인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원 등이 혼재하는 아파트 지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 있어 대중 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지하1층 지상16층 건물내 제1층 제106호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.
이용상태
아파트(후첨. 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며 이를 통하여 외곽의 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-10-04)(성사지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역(바움유치원), 상대보호구역(성라초등학교), 상대보호구역(어울림유치원), 절대보호구역(성라초등학교), 절대보호구역(어울림유치원), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 세부내역 미상임.