나이스옥션 법원경매 고양 2026타경1279 [1] 경기도 파주시 야당동 63-6 전 경매

경기도 파주시 야당동 63-6 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1279(고양지원 경매13계). 감정가 5,115,480,000원, 최저가 5,115,480,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 1279 [1]
소재지	경기도 파주시 야당동 63-6
용도	전
매각기일	2026.11.04
관할법원	고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한	(접함)제한보호구역(전방지역:25km), (접함)군사기지 및 군사시설기타, (접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 준보전산지

면적

토지면적	4,683㎡ (1,416.61평)

금액

감정가	5,115,480,000원
최저가	5,115,480,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	511,548,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.04	5,115,480,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2026.04.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 &quot;운정4동 행정복지센터&quot; 남동측 인근에 소재하며, 주위는 전, 임야, 공장, 다세대 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임. 기호(2) : 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임. 기호(3) : 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 자연림으로 이용중 임.
인접 도로상태: 기호(1) : 본건 남동측으로 세로와 접하고 있음. 기호(2) : 본건 남측에 위치하는 동일인 소유 토지(기호(1) : 야당동 63)를 통하여 출입이 가능함. 기호(3) : 본건 남측으로 세로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 기호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 기호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

물건 비고

1.일괄매각
2.목록1 지상 소유자 미상의 컨테이너 3개동 및 이동식 화장실 1식이 소재하나, 이동 및 적치가 용이한 바 매각 및 감정평가에서 제외
3.목록2 토지는 지적상 맹지이나, 목록1을 통하여 출입이 가능함(상기 감정평가서 참조)
4.특별매각조건으로 목록1,2에 대하여 농지취득자격증명 제출요망(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수)
5.목록1에 대하여 일부전용면적에 대하여 원상회복명령 대상임(컨테이너 적재 및 주차장 사용)(2026.4.2.자 파주시 사실조회회신 참조)