나이스옥션 법원경매 인천 2026타경19 [1] 인천광역시 계양구 박촌동 24-2 킹스빌타운 322동 4층402호 다세대주택 경매
인천광역시 계양구 장제로1025번길 11 킹스빌타운, 322동 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경19(인천지방법원 경매13계). 감정가 59,000,000원, 최저가 59,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "소양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택과 인근에 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통의 편의성은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 402호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 부정형 평지의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 각각 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-09-29), 가축사육제한구역(2025-09-19)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천 북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~2026.8.25.).
