경기도 파주시 법원읍 법원리 133-31 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1392(고양지원 경매8계). 감정가 1,222,646,000원, 최저가 1,222,646,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 1392 [1]
소재지
경기도 파주시 법원읍 법원리 133-31
용도
토지
매각기일
2026.09.22
관할법원
고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)소하천구역
면적
토지면적
3,433㎡ (1,038.48평)
금액
감정가
1,222,646,000원
최저가
1,222,646,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
122,264,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.22
1,222,646,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 유한 · 평가일 2026.04.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 '법원도서관' 북동측 인근에 위치하며 주위는 근 린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량으로 접근 가능하고 다소 원거리에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
- 기호 1,2,4,5,7 토지 : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 유원지 등의 상태임. - 기호 3,6 토지 : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 도로 등의 상태임.
인접 도로상태
기호 2 토지 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있고, 기호 3·6 토지는 왕복 2차 선 포장도로의 일부분임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1~4,6,7 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 토지거래계약 에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택 , 아파트, 연립주택, 다세대주택) - 기호 5 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연 립주택, 다세대주택), [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
기호 7 토지의 경우 지목이 '답'이나 현황은 기호 1 토지와 연접하여 유원지 등의 상태로 이 용중인 바, 이러한 현황을 감안하여 평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ, ㄴ) 포함.
2. 목록 1 토지 지상의 제시외 건물 주변으로 소재하는 조경수 등 수목은 토지에 포함하여 감정평가됨.
3. 목록 1 토지 지상에 소재하는 카라반은 매각에서 제외함.
4. 목록 7 토지의 지목은 '답'이나 현황은 목록 1 토지와 연접하여 유원지 등의 상태로 이용중이고 이를 감안하여 감정평가됨.
5. 목록 7 토지에 대하여는 특별매각조건으로 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환).
