나이스옥션 법원경매 목포 2025타경476 [4] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2609 골드디움 204동 6층602호 아파트 경매

전라남도 무안군 삼향읍 남악5로72번길 81-21 골드디움, 204동 6층602호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경476(목포지원 경매5계). 감정가 210,000,000원, 최저가 168,000,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 476 [4]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2609 골드디움 204동 6층602호
도로명주소전라남도 무안군 삼향읍 남악5로72번길 81-21 골드디움, 204동 6층602호
용도아파트
건물명골드디움
매각기일2026.06.01
관할법원목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한(저촉)가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 택지개발지구, 지구단위계획구역, (저촉)공공공지, (접함)자연녹지지역
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2609 골드디움 204동 6층602호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적61.43㎡ (18.58평)
건물면적84.88㎡ (25.67평)

금액

감정가210,000,000원
최저가168,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금16,800,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.13 210,000,000원 유찰
2차 2026.06.01 168,000,000원 매각
2차 2026.06.08 - 변경
2차 2026.06.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.29 - 납부<br />(2026.06.30)

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 <오룡중학교> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상14층 건 중
제203동 제203동 제6층 제601호로
2013.04.12 사용승인되었으며
외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지, 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

기호(나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상14층 건 중
제205동 제8층 제801호로
2013.04.12 사용승인되었으며
외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지, 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

기호(다)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상15층 건 중
제206동 제5층 제503호로
2013.04.12 사용승인되었으며
외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지, 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

기호(라)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상14층 건 중
제204동 제6층 제602호로
2013.04.12 사용승인되었으며
외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지, 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
기호 (가)~(라) : 아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내외로 진출입 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

물건 비고

2025년 7월분까지 관리비 1,123,080원이 미납되어 있음