전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 679 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경31703(남원지원 경매2계). 감정가 44,233,680원, 최저가 21,675,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 31703 [1]
소재지
전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 679
용도
대지
매각기일
2026.06.22
관할법원
남원지원 경매2계 (063-620-2731)
이용제한
상수원보호기타, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 생산관리지역
면적
토지면적
466.60㎡ (141.15평)
금액
감정가
44,233,680원
최저가
21,675,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,167,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.13
44,233,680원
유찰
2차
2026.05.18
30,964,000원
유찰
3차
2026.06.22
21,675,000원
매각
3차
2026.06.29
-
최고가매각허가결정
3차
2026.08.07
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라북도 남원시 이백면 남계리 소재 "산남마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
농촌마을 주변의 농경지대 입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 본건이 소로에 접하여 일반적인 교통상황은 양호한
편입니다.
형태 및 이용상태
기호1) 사다리 평지로 "나대지"로 이용 중이고,
기호3) 부정형 평지로 "전"으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호1) 소로 각지입니다.
기호3)소로 한면에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원
상류 공장설립 승인지역)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설
신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호3)계획관리지역, 농림지역(농림지역), 생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역
(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호
구역<농지법>, 도로구역<도로법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류
공장설립 승인지역)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설
신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건
기호3) 지상에 약간의 조경수가 식재되어 있습니다.
공부와의 차이
기호2)는 지적재조사 관계로 기호3)에 합병되어 토지대장과 지적도가 없는 상태이며,
기호3)은 지적재조사 관계로 제시 면적(등기사항전부증명서 상)은 20,263㎡이나, 토지대장상 면적은
19,840.1㎡ 입니다.
