나이스옥션 법원경매 순천 2024타경58968 [2] 전라남도 순천시 해룡면 남가리 401-6 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 "남가마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 소규모택지개발지구, 나지, 농경지 등이 소재하는 시가지주변개발지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통 상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 3),9) : 부정형평지로서 상업용건물부지, 상업나지임 일련번호 15) : 삼각형평지로서 도로로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 3),9) : 동측으로 세로(가)에 접함 일련번호 15) : 본건이 현황 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 3) : 자연녹지지역,광로2류(폭50m~70m)(접합),가축사육제한구역(녹지지역(전축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 일련번호 9) :자연녹지지역,가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 일련번호 15) : 자연녹지지역,광로2류(폭50m~70m)(접합),가축사육제한구역(녹지지역(전축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"참조

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 8-가) : 일반철골구조 판넬지붕 2층건물로서 외벽 : 복합판넬잇기 내벽 : 무늬코트, 미장목재, 합판위페인팅 등 각종 인테리어 마감 창호 : 새시창임.

이용상태

일련번호 8-가) : 제1,2종근린생활시설로서 1층 : 소매점,애견카페 2층 : 사무실,애견호텔로 이용중임.

설비내역

일련번호 8-가) : 위생 및 급배수설비가 되어 있음.

부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"참조

공부와의 차이

일련번호 8-가)는 공부산 남가리 401-6,401-5,401-16,401-30,401-38 번지 상에 소재하나 현황 합병 등으로 남가리 401-6번지상에 소재함. 일련번호 8-나)(부속건물)는 현황 멸실(일반건축물대장상 말소)로 감정평가외하였음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외 수목 포함