전라남도 해남군 해남읍 남천리 969-5 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50508(해남지원 경매1계). 감정가 87,391,500원, 최저가 61,174,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50508 [2]
소재지
전라남도 해남군 해남읍 남천리 969-5
용도
답
매각기일
2026.06.01
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
4,161.50㎡ (1,258.85평)
금액
감정가
87,391,500원
최저가
61,174,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,117,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.13
87,391,500원
유찰
2차
2026.06.01
61,174,000원
매각
2차
2026.06.08
-
변경
2차
2026.06.15
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.24
-
납부<br />(2026.07.07)
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 2 : 전라남도 해남군 해남읍 평동리 소재 ""평동리사무소"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 기존주택지대임.
기호 3 : 전라남도 해남군 해남읍 남천리 소재 ""온인마을"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 2 : 가장형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
기호 3 : 사다리형 평지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 2 : 북서측으로 왕복2차선 포장도로, 북동측으로 소폭의 (막다른)도로와 접함.
기호 3 : 동측으로 소폭의 포장된 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역
(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼
지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모
든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥
구역<농지법>임.
