충청남도 논산시 벌곡면 조동리 323-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경441(논산지원 경매3계). 감정가 117,420,000원, 최저가 40,275,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 441 [2]
소재지
충청남도 논산시 벌곡면 조동리 323-2
용도
답
매각기일
2026.07.27
관할법원
논산지원 경매3계 (041-746-2783)
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
2,060㎡ (623.15평)
금액
감정가
117,420,000원
최저가
40,275,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,027,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.13
117,420,000원
유찰
2차
2026.05.18
82,194,000원
유찰
3차
2026.06.22
57,536,000원
유찰
4차
2026.07.27
40,275,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼지감정 · 평가일 2025.07.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 벌곡면 조동리 소재 ""조동교"" 북서측 인근 및 근거리에 위치하
는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 산간농경지대로서,
제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 인근까지 소형차량접근이 가능하며, 근거리 지방도변에 버스정류장이 소재하며,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사로 ""전"" 으로 이용중임.
기호(2) : 부정형 완경사로 ""답, 휴경지 및 도로"" 로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 ""맹지"" 임.
기호(2) : 지적도상 ""맹지"" 이나, 본건의 일부가 도로 임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모
든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률> 임.
