나이스옥션 법원경매 수원 2025타경432 [5] 경기도 수원시 권선구 권선동 972 3층305호 도시형생활주택 경매
경기도 수원시 권선구 세지로94번길 49-16, 3층305호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경432(수원지방법원 경매17계). 감정가 116,000,000원, 최저가 39,788,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 432 [5]
소재지
경기도 수원시 권선구 권선동 972 3층305호
도로명주소
경기도 수원시 권선구 세지로94번길 49-16, 3층305호
용도
도시형생활주택
매각기일
2026.08.05
관할법원
수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
면적
토지면적
9.78㎡ (2.96평)
건물면적
18㎡ (5.45평)
금액
감정가
116,000,000원
최저가
39,788,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,978,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.13
116,000,000원
유찰
2차
2026.05.18
81,200,000원
유찰
3차
2026.06.22
56,840,000원
유찰
4차
2026.08.05
39,788,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 두요감정 · 평가일 2025.01.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선초등학교"" 남측 인근에 위치하고 부근은 주상용 및 상업용건물, 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 주위로 도로가 인접해 있고 동측으로 1번국도가 지나며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1~6층 주상용 건물(1~2층 근린생활시설 3~6층 공동주택)내 21개호의 공동주택(도시형생활주택 20개호 및 다세대주택 1개호)로서,
외 벽: 석재마감,
내 벽: 벽지 및 타일마감,
창 호: 샷시창임.
이용상태
301호~603호 : 공히 공동주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비(주택부분), 승강기설비, 화재감지/경보설비 등의 시설을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 및 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하며 주차장시설(옥내-9대, 옥외-4대) 되어있음.
