나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20546 [2] 강원특별자치도 원주시 반곡동 OOOOO 임야 경매

강원특별자치도 원주시 반곡동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20546(원주지원 경매2계). 감정가 8,064,000원, 최저가 5,645,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20546 [2]
소재지	강원특별자치도 원주시 반곡동 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.05.18
관할법원	원주지원 경매2계 (033-738-1121)
이용제한	준보전산지, 특화경관지구, 가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	824㎡ (249.26평)

금액

감정가	8,064,000원
최저가	5,645,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	564,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.13	8,064,000원	유찰
2차	2026.05.18	5,645,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 기호(1):강원특별자치도 원주시 소초면 둔둔리 소재 둔둔초등학교 북동측 인근에 위치하며
부근은 마을주변 임야지대로 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
기호(2):강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 신선낚시터 남동측 원거리에 위치하며 부근은
순수임야지대로 임야 및 산간농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 기호(1,2) 공히 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 기호(1):사다리형 유사 토지로 임야 상태임.
기호(2):삼각형 토지로 임야 상태임.
인접 도로상태: 기호(1,2) 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1):계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든
축종제한), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 준보전
산지, 공장설립승인지역임.
기호(2):보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 닭제한), 준보전산
지임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 지적도상 맹지임
- 분묘가 소재하는지 여부는 입찰시 확인 요함(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 지적도상 택지의 형태로 되어 있으나 현황은 임야임
- 목측으로는 정확한 위치 확인이 곤란하므로 입찰시 확인 요함
- 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한