나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경53847 [1] 서울특별시 송파구 문정동 145 문정시영아파트 7동 OOOOOO 아파트 경매

서울특별시 송파구 송이로31길 56, 7동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53847(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 512,000,000원, 최저가 512,000,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53847 [1]
소재지서울특별시 송파구 문정동 145 문정시영아파트 7동 OOOOOO
도로명주소서울특별시 송파구 송이로31길 56, 7동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명문정시영아파트
매각기일2026.04.13
관할법원서울동부지방법원 경매7계 (02-2204-2410(구내:2410))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)정비구역, (저촉)공장설립승인지역
서울특별시 송파구 문정동 145 문정시영아파트 7동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.19㎡ (5.20평)
건물면적25.65㎡ (7.76평)

금액

감정가512,000,000원
최저가512,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금51,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.13 512,000,000원 매각
신건 2026.04.20 - 최고가매각허가결정
신건 2026.05.29 - 기한후납부
신건 2026.06.30 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "문정역(지하철 8호선)", "개롱역(지하철 5호선)", "거여역(지하철 5호선)" 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 내 제9층 제909호로(사용승인일 : 1989.03.30),
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 대체로 사다리형 평지로, 아파트단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
송이로31길, 송이로37길에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
문정동 145 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2015-01-22)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

문정동 145-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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