서울특별시 성동구 뚝섬로1길 25, 4층404호 (성수동1가,서울숲한라에코밸리) (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62520(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 1,500,000,000원, 최저가 1,200,000,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 "서울숲역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 공장, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 서울숲역(수인분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제4층 제404호로서,
사용승인일(2012.09.06)
외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등,
창호: 강화유리 창호임.
이용상태
본건은 아파트형공장으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화물승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지가 일단지를 이룬 대체로 사다리형 평지의 토지로서, 공장(지식산업센터), 지원시설
(제2종근린생활시설) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 각각 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
성수동1가 656-1222, 656-36 : 도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
