나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30847 [1] 전남광주통합특별시 영광군 군남면 용암리 604-1 답 경매
전남광주통합특별시 영광군 군남면 용암리 604-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30847(광주지방법원 경매11계). 감정가 36,069,000원, 최저가 25,249,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30847 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 영광군 군남면 용암리 604-1 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.10 |
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| 관할법원 | 광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)) |
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| 이용제한 | (접함)임업용산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)농림지역 |
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금액
| 감정가 | 36,069,000원 |
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| 최저가 | 25,249,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 2,524,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.29 |
36,069,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.10 |
25,249,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 에이원 · 평가일 2026.04.06
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 영광군 군남면 용암리 소재 "조양마을" 서측 인근에 위치하며, 주변은 마을주변 농경지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통환경 대체로 보통시됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 부정형의 완경사지로 농경지(휴경지)입니다.
- 인접 도로상태
- 본건은 맹지입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)