나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30866 [1] 광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 102동 8층803호 아파트 경매

전남광주통합특별시 북구 비엔날레로155번길 9 용봉동 도나우270, 102동 8층803호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30866(광주지방법원 경매14계). 감정가 268,000,000원, 최저가 187,600,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30866 [1]
소재지광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 102동 8층803호
도로명주소전남광주통합특별시 북구 비엔날레로155번길 9 용봉동 도나우270, 102동 8층803호
용도집합건물
매각기일2026.11.17
관할법원광주지방법원 경매14계 (239-1661)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역
광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 102동 8층803호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.33㎡ (10.39평)
건물면적56.94㎡ (17.23평)

금액

감정가268,000,000원
최저가187,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,760,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.06 268,000,000원 유찰
2차 2026.11.17 187,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2026.03.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 북구 용봉동 소재 "용주초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등의 지대임.
교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호(1-가) : 철근크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건 내 제8층 제803호(남향, 계단식)로 외벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창 마감.
이용상태
아파트 임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 보일러설비, 화재탐지경보설비, 실내소화전설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 "아파트부지" 임.
인접 도로상태등
중로각지에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법) 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

AI 물건분석

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