나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30867 [1] 광주광역시 북구 오치동 984-2 혁신 101동 10층1002호 아파트 경매

전남광주통합특별시 북구 대천로 40 오치동 혁신타운 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30867(광주지방법원 경매14계). 감정가 75,000,000원, 최저가 75,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30867 [1]
소재지광주광역시 북구 오치동 984-2 혁신 101동 10층1002호
도로명주소전남광주통합특별시 북구 대천로 40 오치동 혁신타운
용도아파트
매각기일2026.11.17
관할법원광주지방법원 경매14계 (239-1661)
이용제한토지구획정리사업지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, (저촉)전통상업보존구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 상대보호구역, (저촉)절대보호구역
광주광역시 북구 오치동 984-2 혁신 101동 10층1002호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.09㎡ (9.40평)
건물면적59.85㎡ (18.10평)

금액

감정가75,000,000원
최저가75,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금7,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 75,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 도현 · 평가일 2026.04.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 북구 오치동 소재 '용봉중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,상가,학교 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상10층 아파트내 제10층 제1002호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감, 타일마감, 창호; 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급배수설비,위생설비,승강기,난방설비,소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 왕복62로의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-04-25)(오정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구 (사업완료지구)<토지구획정리사업법>,전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.

물건 비고

2026. 6. 8.자 미납관리비 520,100원 있음