나이스옥션 법원경매 진주 2026타경10170 [1] 경상남도 사천시 동림동 219 전 경매
경상남도 사천시 동림동 219 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10170(진주지원 경매6계). 감정가 242,824,000원, 최저가 242,824,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10170 [1]
소재지
경상남도 사천시 동림동 219
용도
토지
매각기일
2026.09.21
관할법원
진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256))
이용제한
(저촉)제1종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
478㎡ (144.60평)
금액
감정가
242,824,000원
최저가
242,824,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
24,282,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.21
242,824,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2026.04.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 사천시 동림동 소재, "사천시문화예술회관" 북서측 인근에 위치하는 토지이며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대이며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능 하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 현황 '주거나지'임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 가축사육제 한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>「건축법」제2조제1항제11 호 및 같은 법 제45조제1항에 따른 도로(편입면적:263㎡).
제시목록 외의 물건
대상물건 토지상에 컨테이너박스 1동이 소재하는 바, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하며, 토지사 용 수익상 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상임. └기 타 : ----
물건 비고
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)
-건축신고(단독주택 용도)를 득한것으로 탐문조사되는바, 이를 감안하여 평가하였으며 관련사항은 관할관청에 확인요함
-토지상 이설가능한 컨테이너 박스 1동은 매각 제외
