경상남도 거제시 둔덕면 어구리 71-1 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10298(통영지원 경매5계). 감정가 108,160,000원, 최저가 108,160,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 둔덕면 어구리 소재 "어구마을" 내 및 북측과 남동측으로 산개되어 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 해안 농어촌마을 임.
교통상황
관내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향의 완경사지로서, 토질은 보통시되며, '전'으로 이용중임. 기호 3) : 부정형의 토지로서, 자체 지면은 평탄하나, 지반은 보통시되며, '건부지'로 이용중임. 기호 4) : 부정형의 토지로서, 남측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, '전'으로 이용중임. 기호 5) : 부정형의 토지로서, 남측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, '도로'로 이용중임. 기호 6~10) : 공히 부정형의 토지로서, 지면은 남측하향의 급경사지이고, 지세는 보통시 되며, '자연림' 상태임.
인접 도로상태
기호 1) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입가능함. 기호 3) : 남측으로 골목도로 소재함. 기호 4) : 남측으로 포장도로 소재함. 기호 5) : 본건 포장도로 중 일부임. 기호 6~10) : 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 계획관리지역,자연환경보전지역,자연취락지구,수산자원보호구역,가축사육제한구역 (모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,영농여건불리농지. 기호 3) : 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및 이용에관한법률>. 기호 4) :자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>. 기호 5) : 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>. 기호 6) : 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>,공익용산지<산지관리법>. 기호 7) : 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>,공익용산지<산지관리법>. 기호 8) : 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>,공익용산지<산지관리법>. 기호 9) : 농림지역,자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(닭오리메추리돼지 개제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축 분뇨의관리및이용에관한법률>,공익용산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>. 기호 10) : 자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>,공익용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 &apos;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2) : 목조구조 스레트지붕 단층으로서, 현 2동의 건물이며, (사용승인일자 : 1940) - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 외장재 마감. - 내 벽 : 벽지 등 내장재 마감. - 창 호 : 목재창임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 난방시설 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 &quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 &quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조.
