나이스옥션 법원경매 천안 2026타경10470 [1] 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 541-15 임야 경매

충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 541-15 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10470(천안지원 경매7계). 감정가 1,191,010,000원, 최저가 1,191,010,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10470 [1]
소재지	충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 541-15
용도	토지
매각기일	2026.09.15
관할법원	천안지원 경매7계 (041-620-3077)
이용제한	준보전산지, (저촉)고속국도법상의접도구역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)임업용산지, (접함)농림지역

충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 541-15 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적	48,055㎡ (14,536.64평)

금액

감정가	1,191,010,000원
최저가	1,191,010,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	119,101,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.15	1,191,010,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대로 · 평가일 2026.04.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 소재 &quot;토성식당(가든)&quot; 북서측 인근에 서로 붙어서 위치하며, 주위는 &quot;고속도로변 산림지대&quot;임.
교통상황: 본건들까지 차량의 접근은 불가능함. 오직 &apos;경부 고속도로&apos; 측견( 어깨 )을 이용해야만, 본건들 근처 까지 접근됨. 본건기호3 과 본건기호4 사이에 위치한 타토지( 본경매사건외 타토지 : 산88-4 등 )가 &apos;도로공사&apos; 소유 토지로서, &apos;공사용 자재 등 보관장소로 이용중인 것으로 관측됨. ( 붙임 &apos;물건 현황 사진&apos; 참조 )
형태 및 이용상태: < 지적형태 > 본건 6개 필지 공(共)히, &apos;부정형(不定形)&apos;. < 지 세 > 본건 6개 필지 공(共)히, &apos;급경사지&apos;. < 이용상태 > 본건 6개 필지 공(共)히, &apos;자연림지&apos;.
인접 도로상태: 본건 6개 필지 공(共)히, &apos;맹지&apos;임.
토지이용계획 및 제한상태: < 용도지역 > 기호1 : &apos;비도시지역&apos;, &apos;농림지역&apos;. 기호2 내지 기호6 공히 : &apos;비도시지역&apos;, &apos;계획관리지역&apos;. < 타법령상 제한 > 기호1 : &apos;가축사육제한구역&apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), &apos;임업용 산지&apos;( 산지관리법 ). 기호2 내지 기호6 공히 : &apos;가축사육제한구역&apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), &apos;준보전 산지&apos;( 산지관리법 ). 이 밖에, 기호3,4,5는 &apos;고속국도법상의 접도구역&apos;( 고속국도법 )이 추가됨.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): < 임대관계 > &quot; 미 상 &quot; 임.

물건 비고

일괄매각, 목록1~목록6 맹지.