나이스옥션 법원경매 경주 2026타경10133 [1] 경상북도 경주시 암곡동 산49-4 임야 경매

경상북도 경주시 암곡동 산49-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10133(경주지원 경매2계). 감정가 76,481,000원, 최저가 53,537,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10133 [1]
소재지	경상북도 경주시 암곡동 산49-4
용도	토지
매각기일	2026.11.10
관할법원	경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한	보전산지, 공익용산지, 공장설립제한지역, 국립공원, 공원자연환경지구, 가축사육제한구역, 보전녹지지역

면적

토지면적	30,545㎡ (9,239.86평)

금액

감정가	76,481,000원
최저가	53,537,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,353,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.13	76,481,000원	유찰
2차	2026.11.10	53,537,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 유상 · 평가일 2026.03.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 암곡동 소재 &quot;계정마을&quot; 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 및 본건 부근까지 일반차량 출입 가능하나, 제반 교통사정 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1): 북하향 부정형의 자연림이며, 북서측 상당부분은 평지상태의 묵전임. 기호(2): 북하향 급경사의 삼각형에 유사한 자연림임.
인접 도로상태: 기호(1): 북동측으로 노폭 약 3~4미터의 도로에 접함. 기호(2): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000)), 공익용산지, 보전 산지, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 국립공원, 공원자연환경지구임. 기호(2): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000)), 가축사육제한구역 (2023-06-08)(일부제한(400)), 공익용산지, 보전산지, 공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 2호), 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 국립공원, 공원자연환 경지구임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

물건 비고

1. 일괄매각
2. [목록2] 토지 중간부분에 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음