본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 시동리 소재 "협신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기준시점 현재 부정형 완경사지의 임야 및 일부 전, 도로, 분묘 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 일부가 노폭 약 2M 내외의 콘크리트 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2023-07-03)(버덩말천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2023-07-03)(버덩말천)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(1) 지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 소유자 미상의 &quot;분묘&quot;가 소재하여 본건 평가에서는 이에 구애없이 토지를 평가하되, 분묘로 인하여 토지가 제한받는 경우의 단가를 별도 병기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 정확한 분묘 위치 및 면적확인을 위해선 별도의 측량을 요함.
공부와의 차이
귀 제시목록 및 공부상 지목 &quot;임야&quot;이나 현황 &quot;임야 및 일부 전, 도로, 분묘&quot; 등임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한.
- 소유자미상의 분묘 수기 소재. (분묘기지권 성립여지 있음.)
- 공부상 지목 '임야'이나 현황 '임야 및 일부 전,도로,분묘'임.
