나이스옥션 법원경매 춘천 2026타경50147 [1] 강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리 산37 임야 경매

강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리 산37 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50147(춘천지방법원 경매4계). 감정가 123,154,300원, 최저가 86,208,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50147 [1]
소재지강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리 산37
용도토지
매각기일2026.10.19
관할법원춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713)
이용제한(저촉)임업용산지, 공장설립승인지역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역
강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리 산37 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적42,467㎡ (12,846.27평)

금액

감정가123,154,300원
최저가86,208,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,620,800원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.07 123,154,300원 유찰
2차 2026.10.19 86,208,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리 소재 ‘철정3리마을회관’ 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로 자연림 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측 일부가 노폭 약 3m의 비포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
공부상 지목 '임야'이나, 현황 일부 '도로'로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

-공부상 '임야'이나 현황 '일부 도로'로 이용중임
-분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)