나이스옥션 법원경매 부천 2026타경30658 [1] 경기도 부천시 오정구 내동 18-4 캐슬빌 4층401호 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 삼작로108번길 25 캐슬빌, 4층401호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30658(부천지원 경매10계). 감정가 182,000,000원, 최저가 182,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 30658 [1]
소재지	경기도 부천시 오정구 내동 18-4 캐슬빌 4층401호
도로명주소	경기도 부천시 오정구 삼작로108번길 25 캐슬빌, 4층401호
용도	다세대주택
매각기일	2026.11.04
관할법원	부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 항공표면, 가축사육제한구역, 상대보호구역

경기도 부천시 오정구 내동 18-4 캐슬빌 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	22.24㎡ (6.73평)
건물면적	34.87㎡ (10.55평)

금액

감정가	182,000,000원
최저가	182,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	18,200,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.04	182,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한강 · 평가일 2026.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 &quot;내동중학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황: 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로, (사용승인일: 2019.07.03) 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임등 마감, 창호: 샷시창호임.
이용상태: 현황 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m미만) (소로3-128호선)(접합) , 소로3류(폭 8m미만) (소로3-131호선)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경보호에관한법률>, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 (2025.8.26.~2026.8.25.))임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -