경기도 부천시 소사구 송내동 산37-5 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30603(부천지원 경매2계). 감정가 744,464,000원, 최저가 744,464,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ‘성주중학교’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 임야, 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 지역이며, 제반 입지여건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지로, 인근에 개설된 등산로를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개 발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(보전산지)<산지관 리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외 국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상으로 기타 사항은 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항&quot; 참고하시기 바람.
물건 비고
1. 본건 임야는 경사가 가파르고 깊은 골짜기로 형성되어 있어서 안쪽으로 들어가기가 쉽지 않은 지형으로, 분묘나 시설물 등을 육안으로 발견하지 못하였으므로 별도의 확인이 필요함. 수목에 대한 점유관계 등도 확인이 필요함(현황조사서 참고).
2. 본건 임야의 정확한 위지 확인, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등의 별도 확인이 필요함.
3. 본건은 지적도상 맹지로 인근에 개설된 등산로를 통하여 접근이 가능함. 현재 자연림으로서 자생하는 입목은 거래관행상 토지에 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 평가함(감정평가서 참고).
