나이스옥션 법원경매 창원 2026타경10385 [1] 경상남도 창원시 성산구 상남동 44-1 대동아파트 101동 6층 601호 아파트 경매

경상남도 창원시 성산구 원이대로 716 대동메디칼 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10385(창원지방법원 경매2계). 감정가 294,000,000원, 최저가 294,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10385 [1]
소재지	경상남도 창원시 성산구 상남동 44-1 대동아파트 101동 6층 601호
도로명주소	경상남도 창원시 성산구 원이대로 716 대동메디칼
용도	아파트
매각기일	2026.11.04
관할법원	창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)초등학교, 가축사육제한구역, (접함)경관녹지, (저촉)역사문화환경보존지역

경상남도 창원시 성산구 상남동 44-1 대동아파트 101동 6층 601호 아파트 경매 물건 이미지

면적

건물면적	59.83㎡ (18.10평)

금액

감정가	294,000,000원
최저가	294,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	29,400,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.04	294,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 김해 · 평가일 2026.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 성산구 상남동 소재 &apos;창원상남초등학교&apos; 남측 인근에 위치하며, 부근은 대단위아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건 내 제6층 제601호로서, . 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 및 타일 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조
이용상태: &apos;아파트&apos;로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대지권의 목적인 토지는 입접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, &apos;아파트 건부지&apos;로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 내 동·서·남·북측 4면으로 차량이 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2025-11-20)(하늘빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국제예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토월중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-11)(창원상남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-11-20)(하늘빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(국제예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.