나이스옥션 법원경매 창원 2026타경10278 [1] 경상남도 김해시 부원동 606-3 부원역그린코아더센텀 101동 36층 3606호 아파트 경매

경상남도 김해시 김해대로 2349 부원역그린코아더센텀, 101동 36층 3606호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10278(창원지방법원 경매2계). 감정가 367,000,000원, 최저가 367,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10278 [1]
소재지경상남도 김해시 부원동 606-3 부원역그린코아더센텀 101동 36층 3606호
도로명주소경상남도 김해시 김해대로 2349 부원역그린코아더센텀, 101동 36층 3606호
용도아파트
매각기일2026.11.04
관할법원창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
이용제한도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 방화지구, (저촉)광로2류(폭 50m~70m), (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)중점경관관리구역, (접함)중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)철도, (접함)도시철도
경상남도 김해시 부원동 606-3 부원역그린코아더센텀 101동 36층 3606호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.69㎡ (3.84평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가367,000,000원
최저가367,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금36,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 367,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2026.03.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 '부산김해경전철 부원역' 북측 인근에 위치한 부원역그린코아더센텀 제101동 제36층 제3606호 단위세대로서, 주위는 근린생활시설등 상업시설이 밀집되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 경전철(부전역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층건내 36층 3606호 로서 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 하이샷시 창호 임.
이용상태
아파트(건축물현황도 상 방3,주방 및 식당1, 거실1 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권목적인 토지는 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남측으로 광대로, 동측 및 북측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
부원동 606-3 :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m~70m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 기타사항 : 본건은 현장조사시 거주자의 부재로 내부이용상태는 확인하지 못하였으나 건축물현황도, 경비실, 인근주민 탐문조사 내용을 참고하여 단지내 동유형 아파트의 일반적인 이용상태를 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 2) 임대관계 : 본건은 현장조사시 거주자의 부재로 상세한 임대차내용은 확인하지 못하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.